كتب زكريا محمد:
كشفت مصادر مطلعة أن لجنة التثمين ستقر في اجتماعها الذي تعقده اليوم أسعار تثمين أراضي القطعتين 3 و4 في منطقة خيطان.
وقالت المصادر أن أعضاء اللجنة سيقومون صباح اليوم بجولة على القطعتين 3 و4 في خيطان للاطلاع على الأسعار السائدة في السوق لتحديد السعر المناسب لتثمين العقارات التي تم استملاكها خلال الاسبوعين الماضيين والبالغة 259 عقارا.
وأضافت ان اللجنة ستعقد اجتماعها بعد الكشف الميداني على المنطقة لتقرر بعد ذلك السعر النهائي لتثمين أراضي هذه العقارات متوقعا ان يصل سعر المتر المربع الى حوالي 400 دينار وذلك لمواكبة الاسعار في السوق المحلي.
وأعلن نائب المدير العام لشؤون التنظيم والمساحة المهندس أحمد الصبيح ان ادارة التنظيم انتهت من تجهيز معاملات استملاك حوالي 300 عقار جديد في القطعتين 3 و4 في خيطان، مشيرا الى انه ستتم إحالة هذه المعاملات خلال اليومين المقبلين الى ادارة نزع الملكية.
على صعيد آخر، وجه مدير ادارة نزع الملكية فهد الشعلة خطابا الى مدير البلدية العام في شأن المباني المرخصة للعقارات المستملكة او صادر بشأنها قرارات تنظيمية.
وقال الشعلة إن ادارة نزع الملكية تقوم بمراسلة الجهة المختصة في البلدية (ادارة الرقابة والمتابعة) وفقا للهيكل التنظيمي للبلدية الصادر في شأنه قرار رئيس البلدية رقم 77/ 2002 لبيان المرخص وغير المرخص أو المباني المتأثرة من جراء التنظيم حتى تتمكن الادارة من عرض هذه المباني على اللجنة المختصة (لجنة التثمين) لتقدير أسعار المباني المتأثرة وفقا لما نصت عليه القوانين والأنظمة المرعية، مشيرا الى انه حرصا من الادارة على أهمية انجاز المعاملات للمواطنين في الوقت المناسب، قدمت مذكرة بالاجراءات المتبعة في بيان المباني المرخصة وغير المرخصة والمتضرر منها جراء التنظيم، حيث عرضت على اللجنة العليا للتخطيط وتم اعتماد وتكليف نائب المدير العام لشؤون الرقابة والمتابعة والسلامة لاتخاذ اللازم نحو تحقيق الاجراءات المطلوبة.
وفي ضوء ذلك قامت الادارة بمخاطبة ادارة الرقابة لبيان المباني المرخصة وغير المرخصة القائمة على الحصص المشاعية بالقطعتين 3 و4 في منطقة خطيان مع تحديد الحصص بلون مميز على نسخة المخطط المساحي أو الكروكي المرفق على ان يذكر اسم المالك ورقم القسيمة والمخطط والتدقيق والتأكد من أن الاجزاء المحددة تخص مستحق اصحاب العلاقة وفي حدود وثيقة المالك، حيث انه بموجب تحديد تلك الأجزاء يتم الكشف من قبل لجنة التثمين للتعويض عن مرفقات التثمين (ديكور محلات، اشجار، نخيلِِ) ومن ثم تتم مخاطبة وزارة المالية (إدارة عقارات أملاك الدولة) بالتقديرات مرفقا بها نسخة كروكي يحدد مستحق صاحب العلاقة لاستلام العقار تمهيدا لهدمه، وعليه يجب ان تقوم الادارة المختصة بتحديد الحصة المشاعية المراد بيان مبانيها بالكشف على العقار، بدلالة صاحب العلاقة على ان يتم توقيع كل من المالك رقم القسيمه والمخطط والتدقيق والتاكد من الاجراءات المحدده تخص مستحق اصحاب العلاقه وفي حدود وثيقه المالك حيث انه بموجب تحديد تلك الاجزاء يتم الكشف من قبل لجنه التسمين للتعويض عن المرفقات التثمين ديكور محلات اشجار نخيل ومن ثم تتم مخاطبه وزاره الماليه اداره عقارات املاك الدوله بالتقدير مرفقا بها نسخه كروكي محدد المستحق صاحب العلاقه الاستلام على عقال تمهيدا لهدمه وعليه يجب ان تقوم الاداره المختصه بتحديد الحصه المشاعبه معاينه بالكشف على العقار بدلاله صاحب العلاقة على ان يتم توقيع كل من المالك والمراقب على الكروكي تلافيا لاى خلفات قد تشد نتيجه لتحديد مستحق اصحاب العلاقه وذلك ما هو ممتع مجمع العماله المعاملات التي انتهيت  اجراءاتها سابقا وقال الشعله انهم ورود كتب بناء بالتعديل على تحديد صاحب العلاقه او مساحه الابنيه ضمن الجزء المستملك مما يتسبب في صرف مبالغ بالزياده او النقصان حسب تعديل مساحه الابنيه وتمت مخاطبه اداره الرقابه والمتابعه في شانها كما وردنا كتاب اداره البناء موضحا في الجزء المستهلك دون تحديد مساحه كل حصه مشعه ضمن القسيمه واضافا انه تبسيطا للاجراءات وحفاظا على حقوق الملك وحتى يتمكن من العرض على اللجان المختصه وانهاء اجراءات المعاملات وتحويلها الى وزاره ماليه لاستلام العقار تمهيدا لهدمه يرجى الايجار لمن يلزم لتزويدنا بالاتي تحديد الجهه المختصه في البلديه وفقا للقرارات والانظمه المرعبه في تلك المباني القائمه على العقارات لنتمكن من شكل مباشر بكامل القسيمه التنظيميه ومحدده عليه الحصه المشاعيه للجزء المطلوب استملاكه  بلون مميز ومحدد عليه اسم المالك وتوقيع المرقاب.