استعرض تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي مساعي الكويت لتصبح مركزا ماليا وتجاريا جاذبا للاستثمار، من خلال العديد من المشروعات المطروحة ومشروعات البنية التحتية التي تنفذها وزارة الأشغال العامة والمؤسسة العامة للرعاية السكنية، مشيرا إلى أن المؤسسة نجحت خلال الربع الأول من العام الحالي بتقديم 70.1 ألف خدمة للمواطنين، 97% منهم تمت من خلال أنظمة الكترونية وتطبيق سهل الحكومي.

وأوضح «بيت التمويل» أن المؤسسة اتخذت خطوات جادة لتطبيق نموذج التطوير العقاري، والذي يستهدف وجود حلول مستدامة توفر بدائل سكنية متنوعة في إطار قانون التمويل العقاري المتوقع إصداره كجزء من الحلول المستدامة وتعزيز جودة الحياة في المدن الجديدة، وبما يوفره القانون من مرونة تمويلية لمستحقي الرعاية السكنية، والقانون الصادر برقم 118 لسنة 2023 في شأن تأسيس شركات إنشاء مدن أو مناطق سكنية وتنميتها اقتصاديا.

وأشار التقرير إلى أن القانون يحدد أوجه التعاون والشراكة مع القطاع الخاص عبر إطلاق سلسلة مشاريع توفرالرعاية السكنية التزاما بالتوجيهات الأميرية السامية لدعم الاستدامة المالية للدولة وتحقيق تطلعات المواطنين، وتسهم تلك الجهود في استغلال قدرات القطاع الخاص ووجود بيئة تنافسية للمستثمرين بما يؤدي لتنويع المعروض السكني والتقليل من تضخم أسعار العقارات.

وتواصل المؤسسة العامة للرعاية السكنية تلبية طلبات المواطنين في الحصول على سكن ملائم، ووفق آخر تقرير عن مشروعات المؤسسة الإسكانية في أكتوبر 2024 يصل عدد الطلبات الإسكانية القائمة إلى 98.8 ألف طلب بانخفاض نسبته 1.1% عن نهاية الربع الثالث من 2024، فيما ارتفعت بنسبة 2.5% على أساس سنوي.

وتمكنت المؤسسة من إنشاء عدد كبير من القسائم السكنية التي صدر لها إذن بناء، منها قسائم وزعت بالفعل على مستحقيها وأخرى جاهزة للتسليم، كما في مدينة المطلاع التي سلمت المؤسسة فيها نحو 27.6 ألف قسيمة إضافة إلى 28.3 ألف قسيمة تعد جاهزة للتسليم.

كما سلمت المؤسسة ما يزيد على 3.2 آلاف قسيمة في جنوب عبدالله المبارك ونحو 3.3 آلاف قسمية جاهزة للتسليم في المنطقة، إضافة إلى نحو 1.4 ألف قسيمة سلمت في خيطان بجانب أكثر من 1.4 ألف قسيمة جاهزة للتسليم بالمنطقة.

وتخطط المؤسسة العامة للرعاية السكنية لتنفيذ 124 مبنى من المباني العامة المخطط بناؤها في 7 مدن سكنية، منها 68 مبنى عاما في مدينة المطلاع السكنية و31 مبنى عاما تحت التنفيذ في جنوب عبدالله المبارك و15 مبنى عاما في صباح الأحمد السكنية، إضافة إلى 7 مبان عامة في شرق صباح الأحمد السكنية وغيرها في بعض المناطق الأخرى.

كما تواصل جهودها في توزيع المشاريع السكنية في عدة مدن، منها مشروع مدينة جنوب سعد العبدالله الذي يضم 24.508 وحدات سكنية تمكنت المؤسسة من توزيع 16.643 وحدة في المشروع وفق آخر تقرير صدر عن المؤسسة.

وإضافة إلى جهود المؤسسة في تنفيذ مشاريع البنية التحتية للمشاريع الإسكانية التي حققت تقدما في إنجاز بعضها المشاريع بما يفوق النسبة المتعاقد عليها كما في جنوب مدينة صباح الأحمد السكنية بنسبة إنجاز 34.6% لمشروعات البنية التحتية، ومشروعات البنية التحتية في مدينة جنوب سعد العبدالله بنسبة إنجاز 10.4% تفوق النسبة التعاقدية لبعض الطرق الرئيسية والمشروعات التحضيرية بالمنطقة.

كما أنجزت بعض المشروعات الأخرى بنسبة إنجاز تصل إلى 99.5% لخدمة نحو 587 بيتا من مشروع شرق صباح الأحمد السكنية وبنسبة إنجاز90.1% لخدمة 597 بيتا في المدينة ذاتها.

ووفق التقرير الشهري الصادر في أكتوبر 2024 وقعت المؤسسة عقدين لإنشاء وإنجاز مركز الشباب بأحد قطاعات مدينة صباح الأحمد السكنية، إضافة إلى توريد وتركيب محطات الكهرباء ببعض ضواحي مشروع جنوب صباح الأحمد السكنية، إلى جانب طرح 4 مناقصات لتوريد وتركيب وصيانة محطات رئيسية لتوليد الكهرباء في جنوب صباح الأحمد السكنية وفي مشروع جنوب سعد العبدالله.

قد أبرمت المؤسسة خلال الربع الأول 2025 العديد من العقود الإنشائية تواصل بها استكمال المشروعات السكنية وفق الخطة الموضوعة، منها عقود مشروع تطوير المساحات الخضراء والأماكن الترفيهية على مساحة 35 ألف متر مربع في مدينة صباح الأحمد السكنية مع إحدى الشركات العالمية، وتقدر إيرادات المشروع المتوقعة بنحو 19 مليون دينار طوال فترة الاستثمار المحددة في 20 عاما، إلى جانب 4 عقود جديدة لإنشاء وصيانة 6455 بيتا ومبنى عاما وتوفير الخدمات العامة في 7 ضواح سكنية ضمن مشروع المساكن الميسرة.

بالإضافة إلى توقيع 3 عقود تصل قيمتها إلى نحو 262 مليون دينار تغطي خدمات البنية التحتية لنحو 23.6 ألف قسيمة في مدينة سعد العبدالله، إلى جانب عقدين آخرين مع شركتين محليتين لمشروعات وخدمات الإنارة والكهرباء في 6 ضواح سكنية في مدينة المطلاع السكنية تصل قيمتهما إلى نحو 5.3 ملايين دينار.

كما استكملت المؤسسة خلال الربع الأول تنفيذ بعض العقود التي أبرمتها من قبل مع شركات محلية وعالمية ضمن المشروعات الخاصة بالمدن السكنية منها 6 عقود مع شركات محلية وعالمية تصل قيمتها إلى 785.4 مليون دينار لإنشاء مشروعات المساكن الميسرة التي تتكون من 9800 بيت، كما تضم 74 مبنى حكوميا عاما منها 26 مدرسة تخدم المراحل التعليمية المختلفة.ش