كتب حسن ملاك :
تم بيع خمس قسائم فى منطقة صباح الناصر بسعر إجمالى بلغ ٤٧٢١٢٥ دينارا. وذلك من خلال مزاد علنى جرى فى فندق شيراتون الكويت الليلة الماضية قدرت قيمته الإجمالية ب ١٢,٥ مليون دينار.
وبلغت مساحه القسائم الثلاث الأولى ٣٠٠٠ متر مربع وتم بيعها بسعر إجمالى مقداره ٢٥٥٠٠٠ دينار وبسعر المزاد نفسه الابتدائى .
بينما بلغت مساحه القسيمة الرابعة ١٣٥٠ مترا مربعا وتم بيعها بسعر إجمالى بلغ ١٢١٥٠٠ دينار.
وأما القسيمة الخامسة والأخيرة فكانت مساحتها ١١٢٥م٢ وبيعت بنفس السعر الاولى للمزاد ومقداره ٩٥٦٢٥ دينارا.
محتويات المزاد :
وكان المزاد قد اشتمل على العديد من القسائم المخصصة للسكن في الجابرية ، والأراضي غير المنظمه فى منطقة ابو فطيرة ، وبرج تجارى فى منطقة المراقب وعمارات تجارية فى سوق الكويت والمنطقة التجارية الثامنة فضلا عن القسائم الصناعية فى منطقة الرى وقسائم أخرى فى صباح الناصر، وبيوت السكن الخاص فى منطقة سلوى .وأبدى بعض الحضور تحفظه على أسعار العقارات المعروضة فى المزاد باعتبارها عالية، ولا تشجع على الاستثمار فيها أو الشراه.
ويبدو أن هذه التحفظات كانت وراءه بيع خمس قسائم فقط من مجموعة كبيرة من العقارات.
المزاد الرابع:
ويعتبر هذا المزاد هو الرابع من نوعه الذى تنظمه الشركه الكويتية للمزاد العلنى العقارى حيث سبق لها وأن قمت بتنظيم ثلاثة مزادات علنية اتسم المزادات الاول والثانى بالنجاح بينما كان الإقبال على المزاد الثالث متواضعا جدا شأن المزاد الحالى.
وأعلن عضو مجلس الإدارة فى الشركة خالد الجربوى عدم الإقبال على المزاد بالظروف غير المواتية للسوق العقارية فى الكويت ، بسبب الركود النسبى إضافة إلى استقطاب البورصة للعديد من المستثمرين العقاريين .
وقال أن إصرار أصحاب العقارات المباعه أو المعروضه فى المزاد على الحصول على أسعار عالية قد خلق رده فعل لدى المتعاملين والمستثمرين كانت أشبه بالنفور.
اسعار عاليه:
ويذكر أن كافه العقارات المعروضه باستثناء الخمس قسائم التى تم بيعها لم يتقدم أحد لشرائها بدعوى أن أسعار عالية ولا تتناسب مع المداخيل أو الإيرادات المتوقعه منها.
علما ان بعض القسائم السكنية كان قد تم عرضها فى المزادات العلنية الماضية.
ويتوقع فى ضوء ماحصل أن يتم التحفظ من قبل الشركة المنظمه للمزاد على الأسعار العاليه للعقارات المرشحه مستقبلا لبيعها في المزاد.
ويتم بالوقت نفسه عرض اسعار اكتر عدلا ومشجعه على الشراء من قبل المهتمين فى مجال العقار .