حصد المزاد العقاري، الذي نظمته شركة ريم العقارية، مساء الأربعاء الماضي، في غرفة التجارة والصناعة، مبلغاً إجمالياً وقدره 10.41 ملايين دينار، وذلك نظير بيع 21 قسيمة سكنية (أراض فضاء) في مناطق الفنيطيس وإشبيلية، وقسيمتين استثماريتين (أراض فضاء) في المهبولة.

وشهد المزاد إقبالا غير مسبوق ومنافسة كبيرة من قبل المزايدين والراغبين في الشراء، في وقت حقق ارتفاعاً في قيمة العقارات المباعة بنسبة %11.1، وبمبلغ 1.04 مليون دينار عن القيمة الابتدائية للعقارات البالغة 9.37 ملايين دينار.

وفي هذا الخصوص، أكد الرئيس التنفيذي لشركة ريم العقارية، خالد الصغيّر، أن مزاد «ريم» قد أطلق الشرارة الأولى لعودة الحياة للسوق العقاري من جديد، بعد فترات متفاوتة من الركود والتباطؤ، حيث عزز المزاد من تأكيد عودة السوق للصفقات المميزة، والبدء بمرحلة مهمة ومنتظرة منذ فترة ليست بالقصيرة، كما أنه أعاد صياغة أسعار الأراضي الفضاء بالسوق العقاري بعد فترة طويلة من الترقب، وكان المزاد بمنزلة Benchmark للسوق.

وأضاف أن المنافسة المحمومة بين عدد كبير من المواطنين والمزايدين على أراضي المزاد، إنما تعبّر وبوضوح عن مدى تعطش السوق العقاري للأراضي السكنية، حيث تم بيع كامل الأراضي المطروحة في المزاد، وبأسعار أعلى من أسعارها الابتدائية، وهذا يدفع بشركة ريم العقارية نحو تنظيم مزادات عقارية على أعلى المستويات، وأعلى درجات المهنية والشفافية بالقريب العاجل، حيث قامت «ريم» مؤخراً بتنظيم مزادين في شهر مايو الماضي، وقد تم تحقيق النجاحات بهما وبيع جميع الوحدات المعروضة بالمزادين، اللذين تميزا بتنوع المنتجات فيهما ما بين الاستثماري والتجاري والسكني.

وتابع: «وقد شهد المزاد الأخير تنظيما إلكترونيا باستخدام نظام رقمي يطبق للمرة الأولى بالمزادات العقارية، بحيث تظهر النتائج أولا بأول أمام المزايدين بكل شفافية ومصداقية ووضوح، كما يتم نقل كل أحداث المزاد عبر منصات رقمية، وهذا ما يمكننا من تنظيم مزادات عن بُعد وبطريقة رقمية».

وأوضح الصغيّر أن "ريم" بصدد تنظيم مزادات عقارية بالقريب العاجل على أعلى المستويات وتحاكي طلب السوق، وذلك عن طريق الدراسات المتخصصة للسوق العقاري، وإيجاد هيكل متوازن بين العرض والطلب، حيث نطمح بأن يكون «مزاد الريم» علامة عقارية مميزة وأداة لقياس السوق.

تفاصيل المزاد

كان مزاد «ريم» قد انطلق ببيع أرض واقعة في منطقة المهبولة، مساحتها 1000 متر مربع، بطن وظهر، إضافة إلى سكة جانبية كبيرة بجانب محول، بقيمة 1.12 مليون دينار، أي بارتفاع نسبته %13.7 عن القيمة الابتدائية البالغة 990 ألف دينار، إضافة إلى بيع أرض سكنية بالمنطقة ذاتها، مساحتها 812 متراً مربعاً، زاوية داخلية وسكة محول، بقيمة 899.5 ألف دينار، بزيادة عن السعر الابتدائي البالغ 841.5 ألف دينار نسبتها %6.8.

وشهد المزاد كذلك بيع أرض سكنية واقعة في منطقة إشبيلية، مساحتها 500 متر مربع، تطل على شارعين، احدهما رئيسي داخلي، بطن وظهر، بسعر 421 ألف دينار، بزيادة طفيفة نسبتها %0.23، عن السعر الابتدائي البالغ 420 الف دينار.

أما باقي الأراض السكنية، والتي بلغ عددها 20 قسيمة، والتي تقع جميعها في منطقة الفنيطيس، فتراوحت نسب الارتفاع فيها بين %2.5 الى %23.5، وكانت الاكثر ارتفاعاً عن القيمة الابتدائية، أرض سكنية مساحتها 416 متراً مربعاً، بطن وظهر، وتطل على شارعين وسكة جانبية وارتداد، بقيمة 483.5 ألف دينار، اي بارتفاع نسبته %23.5 عن السعر الابتدائي البالغ 391 الف دينار.

كما تم كذلك بيع 3 قسائم سكنية، مساحة كل منها 416 متراً مربعاً، وتطل كل منها على شارعين بطن وظهر بسعر 408.7 و405.7 و402.7 ألف دينار، بارتفاعات تراوحت بين %18.8 و%20.6 عن السعر الابتدائي البالغ 338.7 الف دينار.

وعن العقارات الأقل سعراً، فقد تم بيع 4 قسائم سكنية، مساحة كل منها 400 متر مربع، تطل على شارع واحد داخلي، بسعر 325 ألف دينار لـ3 قسائم، وقسيمة بسعر 326 ألف دينار، بارتفاع تراوح بين %8.6 و%9، عن السعر الابتدائي البالغ 299.2 الف دينار.