يعتبر استئجار شقة هاجساً يؤرّق رب كل أسرة كويتية ينتظر دوره ضمن طابور المؤسسة العامة للرعاية السكنية للحصول على بيت العمر، لاسيما إذا علمنا أن مدة الانتظار تناهز الـ20 عاماً، وتلتهم من راتب المواطن ما يصل 31 في المئة.

ووفقاً لآخر إحصائية صادرة عن المؤسسة العامة للرعاية السكنية، وصلت الطلبات الإسكانية القائمة 97144 طلباً حتى نهاية مايو الماضي، وهذا يعني أن هناك 97144 ألف عائلة كويتية تعيش في الإيجار في مختلف مناطق الكويت.

ومحاسبياً تعني هذه الأرقام قياساً ببدل السكن الذي تقدمه الدولة بنحو 150 ديناراً شهرياً لكل صاحب طلب إسكاني قائم، أن الكلفة الشهرية على الميزانية العامة من هذا البند تصل 14.57 مليون دينار، و174.85 مليون تقريباً سنوياً.

وكانت بيانات رسمية كشفت أن إجمالي المبالغ المصروفة لبدل الإيجار منذ 33 عاماً بلغ نحو 3.7 مليار، وتحديداً منذ السنة المالية 1991 /1992 وحتى 2022 /2023.

ومعلوم أن غالبية تلك العائلات تفضل الاستئجار في مناطق السكن الخاص، خصوصاً في المناطق القريبة من مقار العمل والتسوق.

ووفقاً لآخر تقرير صادر من بيت التمويل الكويتي «بيتك» يبلغ متوسط إيجار 3 غرف وصالة و4 حمامات وغرفة خادمة بمساحة 135 متراً مربعاً على مستوى المحافظات في بناء السكن الخاص مساحة 400 متر عند حدود 482 ديناراً بنهاية الربع الأول 2024، حيث يصل المتوسط في محافظة العاصمة إلى 570 ديناراً، وفي محافظة حولي 516 ديناراً، وفي «الفروانية» 396 ديناراً، وفي محافظة مبارك الكبير 436 ديناراً، وفي محافظة الأحمدي 375 ديناراً، وفي «الجهراء» 345 ديناراً.

وذكر آخر تقرير صادر عن الإدارة المركزية للإحصاء أن معدل الأجر الشهري للكويتيين ذكوراً وإناثاً في القطاعين الحكومي والخاص يبلغ نحو 1558 ديناراً بنهاية الربع الرابع من 2023، وهذا يعني أن استئجار الـ 3 غرف وصالة و4 حمامات وغرفة يلتهم 31 في المئة من راتب رب الأسرة الكويتي.

ويمكن للمواطن تقليل هذه الكلفة باستئجار شقة في القطاع الاستثماري حيث يبلغ متوسط إيجار 3 غرف نحو 400 دينار، لكن شريحة بسيطة من المواطنين الذين يلجأون للاستئجار في هذا القطاع إذ يفضلون السكن الخاص بسبب طبيعة السكان والهدوء وتوفر الخدمات وغيرها من الأمور.

وبلغ عدد حالات الزواج في الكويت بنهاية العام 2023 نحو 13.3 ألف وفقاً لإحصائيات وزارة العدل، وهو رقم كبير يضاف إلى عدد الطلبات الإسكانية القائمة سنوياً، في ظل عدم قدرة الحكومة في المقابل على مواكبة سرعة تراكم الطلبات لتغطيتها بالكامل.

وعلى افتراض أن رب الأسرة الكويتي ينتظر في المتوسط 20 عاماً للحصول على بيت العمر من المؤسسة العامة للرعاية السكنية فإنه خلال هذه الفترة يصرف نحو 115 ألف دينار إيجارات على افتراض أن متوسط الإيجار 482 ديناراً شهرياً، كما إن هذا المبلغ يمكن أن يبني له دوراً ونصف الدور في حال تسلمه لإذن البناء.