فيصل مطر - 

بعد مرور أيام على ختام مؤتمر الإسكان الخليجي، الذي أعلنت فيه المؤسسة العامة للرعاية السكنية عن فرص استثمارية، أمام شركات القطاع الخاص المحلية والخليجية والإقليمية والعالمية، أبلغ مصدر مسؤول في المؤسسة عن اكتمال الاستعدادات والإجراءات اللازمة لطرح 3 حزم كفرص استثمارية كبرى أمام المطورين العقاريين لبناء وحدات سكنية حديثة.

وأوضح المصدر لـ القبس أنه سيتم إنشاء وحدات سكنية متنوعة النماذج ومسطحات البناء، وفق خطة متطورة، بما يواكب الطلب المتزايد على السكن، مشيراً إلى أن المساحات المخصصة للاستثمار تبلغ 4.3 ملايين م²، فيما يصل مجموع مسطحات البناء إلى نحو 2.9 مليون م².

وأوضح المصدر أن المواقع الأربعة توزعت على ثلاث مدن رئيسية، أكبرها في مدينة المطلاع بمساحة تقدر بنحو مليونَي م²،

إلى جانب موقعين في مدينة سعد العبدالله، «الأول شرق المدينة بمساحة مليون و200 ألف م²»، والآخر غربها بمساحة 720 ألف م²، إضافة إلى موقع رابع في مدينة جابر الأحمد بمساحة 290 ألف م².

وأكد أن طرح هذه الحزم من المشاريع يعكس توجه المؤسسة لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، وتوظيف خبرات المطورين العقاريين، بما يسهم في ابتكار حلول سكنية عصرية، ترفع من مستوى جودة الحياة، وتلبي الاحتياجات المتزايدة للمواطنين، مع إتاحة المزيد من الخيارات السكنية أمام الأسر الكويتية.

وأفاد المصدر بأن المؤسسة حددت برنامجاً زمنياً واضحاً لانطلاق الإجراءات الرسمية، يبدأ في 18 سبتمبر الجاري، بإصدار وثائق طلب التأهيل أمام الشركات الراغبة في المشاركة، على أن تعقد بعدها جولة تعريفية لعرض تفاصيل الفرص الاستثمارية على المطورين والمهتمين.

وشدد على صدور توجيهات عليا بوضع القضية الإسكانية على رأس الأولويات، ومضاعفة الجهود لتطوير السياسات الإسكانية لتلبية احتياجات المواطنين ومواكبة متطلبات الأجيال المقبلة، كما يجري العمل على وضع خطط للكود العمراني في جميع مناطق البلاد.

وكانت المؤسسة العامة للرعاية السكنية أعلنت عن إطلاق باكورة المشاريع، بمشاركة المطورين العقاريين في المدن الجديدة، التي ستبدأ بإنشاء نحو 5 آلاف وحدة سكنية. 

وفيما يلي التفاصيل:

بعد مرور أيام على ختام مؤتمر الإسكان الخليجي الذي أعلنت فيه المؤسسة العامة للرعاية السكنية عن فرص استثمارية أمام شركات القطاع الخاص المحلية والخليجية والإقليمية والعالمية، أبلغ مصدر مسؤول في المؤسسة عن اكتمال الاستعدادات والإجراءات اللازمة لطرح 3 حزم كفرص استثمارية كبرى أمام المطورين العقاريين لبناء وحدات سكنية حديثة.

وأوضح المصدر أنه سيتم إنشاء وحدات سكنية متنوعة النماذج ومسطحات البناء، بما يواكب الطلب المتزايد على السكن، مشيرًا إلى أن المساحات المخصصة للاستثمار تبلغ 4.3 ملايين م²، فيما يصل مجموع مسطحات البناء إلى نحو 2.9 مليون م².

وأوضح المصدر لـ القبس أن المواقع الأربعة توزعت على ثلاث مدن رئيسية، حيث جاء أكبرها في مدينة المطلاع بمساحة تقدر بنحو مليوني م²، إلى جانب موقعين في مدينة سعد العبدالله، الأول شرق المدينة بمساحة مليون و200 ألف م²، والثاني غربها بمساحة 720 ألف م²، إضافة إلى موقع رابع في مدينة جابر الأحمد بمساحة 290 ألف م².

وأكد أن طرح هذه الحزم من المشاريع يعكس توجه المؤسسة لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص وتوظيف خبرات المطورين العقاريين، بما يسهم في ابتكار حلول سكنية عصرية ترفع من مستوى جودة الحياة وتلبي الاحتياجات المتزايدة للمواطنين، مع إتاحة المزيد من الخيارات السكنية أمام الأسر الكويتية.

برنامج زمني

وأفاد المصدر بأن المؤسسة حددت برنامجًا زمنيًا واضحًا لانطلاق الإجراءات الرسمية، يبدأ في 18 سبتمبر الجاري بإصدار وثائق طلب التأهيل أمام الشركات الراغبة بالمشاركة، على أن تعقد بعدها جولة تعريفية لعرض تفاصيل الفرص الاستثمارية على المطورين والمهتمين.

إلى ذلك، ووفق تأكيدات وزير الدولة لشؤون البلدية وزير الدولة لشؤون الإسكان، عبداللطيف المشاري، في افتتاح مؤتمر الإسكان الخليجي الثاني، فإن العمل يتواصل لتطوير السياسات الإسكانية لتلبية احتياجات المواطنين ومتطلبات الأجيال القادمة.

وشدد المشاري على بذل الجهود لحل المشكلة الإسكانية خلال 10 سنوات، لافتاً إلى إشراك القطاع الخاص في فرص استثمارية نوعية بالقطاع العقاري والمدن الجديدة.

وفي حين كشف المشاري عن انطلاق أول ثلاثة مشاريع عبر «المطور العقاري» في البلاد بتاريخ 18 سبتمبر الجاري، نوه بخطة متكاملة للتطوير الإسكاني ومواكبة الطفرة العمرانية والتنموية.

وفي ما يتعلق بمشاريع «الصابرية ونواف الأحمد والخيران»، قال المشاري: لقد تم الإقفال، وتسلمنا عروض التقييم، وهي تحت الدراسة، وخلال شهرين ستتم الترسية على مصممين «لهذه المدن السكنية الجديدة».

وتوقع أن يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في المدن الثلاث 170 ألف وحدة، لكنه «قد يتغير بناء على الدراسات الأولية للمشاريع الثلاثة».

وتابع قائلاً: «لقد وضعنا خطة عشرية لحل الأزمة الإسكانية، منها ثلاثة مشاريع تعتبر رائدة في مجال المطور العقاري».

كما يجري العمل على وضع خطط للكود العمراني في الكويت، ولا سيما أن الكود الحالي موحد ويسري على جميع مناطق البلاد، وقد أتاح القانون 118 للمؤسسة العامة للرعاية السكنية وضع «كودات» بناء مختلفة في المناطق الجديدة.

ومن جانبه، أعلن نائب المدير العام لشؤون التخطيط والتصميم في المؤسسة العامة للرعاية السكنية م.ناصر خريبط، عن إطلاق باكورة المشاريع بمشاركة المطورين العقاريين في المدن الجديدة، والتي ستبدأ بإنشاء نحو 5 آلاف وحدة سكنية موزعة على أراضٍ عدة في مدن المطلاع وجابر الأحمد وسعد العبدالله.

وأوضح أن هذه الخطوة تأتي ضمن خطة المؤسسة لإشراك المطورين العقاريين في مشاريع التطوير العمراني والإسكاني.

ولفت إلى الاستفادة من أفضل التجارب الخليجية والإقليمية والعالمية في مجالات التخطيط والتنمية والتطوير العمراني والإسكاني.

وكانت توجيهات عليا صدرت بإعطاء القضية الإسكانية الأولوية في الخطط الحكومية، وتوفير المزيد من البيوت والوحدات وتنويع الخيارات أمام مستحقي الرعاية السكنية، والاهتمام ببناء المدن الذكية. 

 «إسكان المرأة»: تحديث طلبات «المسكن المؤجر» بدءاً من الأحد المقبل 

دعت لجنة شؤون إسكان المرأة المواطنات ممن لديهن طلب مسكن مؤجر مقيد لدى المؤسسة العامة للرعاية السكنية من عام 2010 وما قبله إلى تحديث بياناتهن بالمستندات. وحددت اللجنة فترات الاستقبال وفق سنوات تقديم الطلب، حيث سيتم استقبال من لديهن طلب من عام 2005 وما قبله خلال الفترة من الأحد المقبل إلى 18 من سبتمبر الجاري، بينما ستستقبل من لديهن طلب من عام 2010 وما قبله خلال الفترة من 21 إلى 25 من الشهر نفسه. وأوضحت أن من ضمن الفئات المشار إليها «الكويتية المعاقة» المقيد لها طلب مسكن مؤجر لدى المؤسسة، مشيرة إلى أن عملية التحديث ستكون في إدارة خدمة المواطن بالمؤسسة العامة للرعاية السكنية خلال الفترتين الصباحية والمسائية بالمبنى الرئيسي، فيما ستتم في الفترة الصباحية فقط بالمراكز الخارجية ببرج التحرير والجهراء والقرين والأفنيوز. وأكدت المؤسسة على المواطنات اللاتي لديهن طلب مسكن مؤجر مقيد بأولوية تاريخية للسنوات 1980 و1990 و2000، واللواتي تمت دعوتهن في وقت سابق إلى ضرورة الإسراع في تحديث بياناتهن لدى المؤسسة في أقرب وقت ممكن، حرصًا على استكمال الإجراءات المرتبطة بطلباتهن.

وعن المستندات المطلوبة، ذكرت اللجنة 9 مستندات هي صورة البطاقة المدنية لصاحبة العلاقة، وصورة شهادة الجنسية لصاحبة العلاقة، وصورة عقد الزواج، أو شهادة الطلاق، أو شهادة وفاة الزوج، وشهادات دراسية للأبناء عن آخر سنتين دراسيتين، وشهادة من الإدارة العامة للمنافذ عن آخر ثلاث سنوات (2023–2024–2025)، وشهادة من إدارة التسجيل العقاري بشأن الملكية العقارية لصاحبة العلاقة والزوج، وشهادة من إدارة السجل التجاري لصاحبة العلاقة وأفراد أسرتها، وشهادة من الهيئة العامة لشؤون ذوي الإعاقة إذا كان أحد أفراد الأسرة معاقًا إعاقة شديدة أو متوسطة، وشهادة راتب، أو شهادة من التأمينات الاجتماعية، أو شهادة من وزارة الشؤون الاجتماعية.

مواقع مشاريع المطور العقاري 

 المطلاع (M-3)

الموقع: 40 كم من مدينة الكويت

المساحة: 2.1 مليون متر مربع

 جابر الأحمد (JAC-1)

الموقع: 20 كم من مدينة الكويت

المساحة: 290.000 متر مربع

 غرب سعد العبدالله (WSA-1)

الموقع: 25 كم من مدينة الكويت

المساحة: 720.000 متر مربع

 شرق سعد العبدالله (ESA-1)

الموقع: 20 كم من مدينة الكويت

المساحة: 1.02 مليون متر مربع